Baugrundstück (für bis zu 3 Wohneinheiten) mit abbruchreifem Altbestand in ruhiger Lage von Poppenbüttel!
Das Grundstück ist mit einem ca. 180 m² großen, kaum sanierten und abbruchreifen Wohngebäude (Baujahr ca. 1930) mit Garage bebaut. Auf dem stark eingewachsenen Grundstück befindet sich noch ein Gartenteich und verschiedene Holzschuppen.
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet, im Geltungsbereich des Bebauungsplans Poppenbüttel 14 - Hummelsbüttel 20 (eingeschossige Bauweise, GRZ 0,2 und GFZ 0,3).
Bei geschickter Grundstücksaufteilung nach WEG, wäre ein Doppelhaus im vorderen Bereich und ein Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich denkbar, so wie schon in der unmittelbaren Nachbarschaft realisiert.
Merkmale
1.134 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
696,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käufercourtage!
Geschätzte Gesamtkosten
790.000 €1
Kaufpreis
790.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet (Sackgasse) mit verkehrsberuhigten Tempo-30-Zonen.
In der Nähe finden Sie verschiedene Naturschutzgebiete (Raakmoor, Hummelsbütteler Moor), den Kupferteich, Sportvereine, Golfclub, Reitvereine, Spielplätze, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Das Alstertal-Einkaufszentrum, Bushaltestellen und die S-Bahn Poppenbüttel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das alleinige Betreten des Grundstücks ist verboten!
Abbruch und Entsorgung, Baugrunduntersuchungen, Bauvoranfragen, Bauplanungen und Genehmigungen sind vom Käufer auf eigene Kosten zu beauftragen. Der Verkäufer übernimmt keinerlei Haftung und Garantien für die Realisierung Ihres Bauvorhabens und verkauft das Grundstück explizit mit einem abbruchreifen Bestandsgebäude, das aus unserer Sicht und heutigen Maßstäben nicht mehr wohnlich genutzt werden kann.
Weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden nicht von uns überprüft und wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
