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1.743 €
4 Zimmer  •  105,7 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.743 €
4 Zimmer  •  105,7 m²  •  frei ab sofort

Neubautraum - Flexible 4-Zimmer-Neubauwohnungen mit Südausrichtung in Traunreut

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten in Traunreut und doch in Ihrer ganz persönlichen Rückzugsoase.

Über dem neuen Sparkassen-Beratungscenter entstehen 17 hochwertige Neubauwohnungen, davon sechs stilvolle 4-Zimmer-Wohnungen. Für diese Wohnungen haben wir zwei attraktive Varianten im Angebot:

Die wichtigsten Eckdaten für diese traumhafte Familienwohnung sind:
- Wohnfläche: ca. 105,65 m²
- Südbalkon für reichlich viel Sonne
- Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Ankleidezimmer, Kochnische, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse
- Verfügbar: 3 Wohnungen - je eine im 1., 2. und 3. Obergeschoss
- Ab 1.743,00 € monatlicher Kaltmiete

Erleben Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, offene Wohnbereiche und Balkone, die jeden Tag mit einem Hauch von Urlaub beginnen oder enden lassen - sei es beim ersten Kaffee oder dem letzten Sonnenstrahl am Abend.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. Voll ausgestattete Küche mit modernen Markengeräten
. Hochwertige Badmöbel und stilvolles Design für Ihr persönliches Wellnessgefühl
. Angenehme Fußbodenheizung für rundum warmes Wohnklima
. Nachhaltige Fernwärmeversorgung
. Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
. Aufzug - komfortabler Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
. Getrennter Wohnungszugang - keine Kreuzung mit dem Sparkassen-Kundenbereich
. Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat

Ein Ort zum Leben, Lieben und Durchatmen. Ideal für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Charakter suchen. Sichern Sie sich jetzt eine dieser begehrten Neubauwohnungen und wohnen Sie modern, komfortabel und bestens angebunden im Herzen von Traunreut.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.013 €
Kaltmiete
16,50 €/m²
1.743 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3486 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.743,00 EUR

Lage

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Traunreut (83301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein mit knapp 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia ForstmaierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lkxj5e
Referenznummer: 1/20/038-038/010110-3
Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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