Für ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach - bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim BAUEN. Diese Variante der beliebten LifeStyle Serie bietet auf rund 145 m² Nettogrundfläche ein klasssiches Satteldach, mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen.
Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an.
Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden!
Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sin
Merkmale
295 m² Grundstück
Gäste-WC
Ausstattung und im Preis enthalten: - Grundstück - Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig - KfW Effizienzhaus 55 mit hochwertigen 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster - inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)
- massa Bodenplatte Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich! - Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller) - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher optional - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation - Sanitär-Rohinstallation für alle Bäder und Küche - Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl - Dachrinne und Fallrohre aus Zink -- Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst na
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.278,57 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. auf den Grundstückserwerb 5,95% inkl. MwSt. auf den Grundstückserwerb
Geschätzte Gesamtkosten
512.106 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
53.106 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stephanshausen (65366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stephanshausen liegt auf etwa 320-390?m Höhe im Hohen Taunus, vollständig umgeben vom Naturpark Rhein-Taunus. Die Lage in einem Rodungsgebiet macht den Ort zu einem ruhigen, naturnahen Erholungsort, fernab der Weinlagen des Rheingaus, da aufgrund der Höhenlage kein Weinbau betrieben wird.
Die Gemeinde bietet ein beschauliches Ortsbild, großzügige Bauweise und ein unverwechselbares Flair zwischen Wald, Wiesen und Höhenzügen. Rund 1000 Einwohner leben hier.
Die Verkehrsanbindung Stephanshausens ist auto-orientiert, mit solider Busanbindung über Geisenheim und Johannisberg. Für Pendler ist der Bahnhof Geisenheim der zentrale Knotenpunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen - und das erfolgreich seit 1978. Als "Ausbauhaus-Pionier" verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion mit nachhaltiger Qualität - und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser.
Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit ökologischer und sozialer Verantwortung. Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern langfristige Unternehmensphilosophie. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Energieeffizienz leisten. Tatsächlich können wir mit unseren Hauskonzepten viel für Umwelt und Gesellschaft tun. Die innovativen Häuser von massa haus schonen nicht nur Ressourcen und treiben mit zukunftsori
