2 Zimmer • 54,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
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Wohnung zur Miete
545 €
2 Zimmer • 54,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
stadtnahe, großzügige 2-Zimmer-Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in gefragter, zentraler Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, der von der Küche abgeht sowie eine geräumige Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Sie wird aufwendig saniert und erstrahlt nach Fertigstellung der Arbeiten in neuem Glanz. Unter anderem sind die folgenden Arbeiten geplant:
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden in braungrauer Holzoptik - Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - neuer Fliesenspiegel in der Küche - Erneuerung der gesamten Elektrik, neue Steckdosen & Lichtschalter - Modernisierung des Bades inkl. neuer Dusche, Handtuchheizkörper, unterfahrbarem Waschtisch und Wand WC, sowie modernen grauen Boden- und weißen Wandfliesen
Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen und können sofort Ihre neue Wohlfühloase genießen! Ankommen, einziehen und wohlfühlen!
Merkmale
frei ab 16.05.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
734,16 €
Kaltmiete
9,95 €/m²
545,16 €
Nebenkosten
123 €
Heizkosten
66 €
Kaution
1635.48 €1.635,48 €
Lage
Ermlandstraße 3, Wiemelhausen, Bochum (44789)
In Bochum-Ehrenfeld wohnt man quirlig, lässig, kreativ, unangepasst und entspannt. Hier erwartet Sie kulturelles Flair. Unweit von der Innenstadt gelegen, wohnen Sie ruhig und gleichzeitig super zentral: in nur 5 Minuten befindet man sich mitten in Bochums Nightlife-Quartier, dem beliebten Bermuda-Dreieck, mit seinen zahlreichen Cafés, Kneipen, Restaurants und Bars sowie am legendären Schauspielhaus. Durch die gute Anbindung an die A40, A43 und A44 erreichen Sie zudem schnell die Stadtzentren der umliegenden Städte, sowie die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
