Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
43.000 m² Lagerfläche • teilbar ab 7.000 m²
Großflächenlogistik | 24/7 | WGK | 12,50 m UKB
Dieses ca. 81.000 m² Grundstück (24-Stunden-Nutzung) bietet ca. 7.000 m² - 43.000 m² Logistikneubauflächen in zwei Gestaltungsvarianten an (1 Baukörper / 2 parallele Baukörper). Brandabschnitte ab ca. 7.000 m² vorgesehen.
Beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Logistikprozesse.
Ausstattungsmerkmale Hallenflächen: - Andienung: - min. 1 Rampentor pro 1.000 m², erweiterbar - min. 1 ebenerdiges Tor pro Brandabschnitt - Höhe: ca. 12,50 m - 14,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 7 t/m² - Heizung: Gasdunkelstrahler - ESFR-Sprinklerung - BMA - Lichtkuppeln / RWA-Anlagen
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze - Rangierfläche von min. 35 m
Ausstattungsmerkmale Büro-/Sozialflächen: - nach modernsten Standards darstellbar. Ausbauwünsche und Flächenzuschnitt nach Wunsch.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
81.000 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Schalke-Nord, Gelsenkirchen (45881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt unmittelbar an der Autobahn A42 (Moers - Dortmund). Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen A40 (gesamtes Ruhrgebiet und die Niederlande) sowie die A43 (Münster - Sprockhövel).
- Bahnhof Gelsenkirchen ca. 8 Fahrminuten - Hafen Duisburg ca. 25 Fahrminuten entfernt - Flughafen Düsseldorf ca. 32 Fahrminuten entfernt - ÖPNV ca. 3 - 5 Minuten fußläufig zu erreichen
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 43.000,00 m², Nutzfläche: 43.000,00 m², Gesamtfläche: 43.000,00 m²
