Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nieste - Flexibel geplant, maßgeschneidert gebaut
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Nieste, das in puncto Wohnkomfort und Individualität keine Wünsche offenlässt. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit 4,0 Zimmern genau den Raum, den Sie für sich und Ihre Familie benötigen. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien und alle, die Wert auf durchdachte Raumgestaltung legen. Als KFW55-Energieeffizienzhaus garantiert es Ihnen ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Das Herzstück dieses Projektes ist die individuelle Planung: Sie gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Ob Grundriss, Ausstattung oder Innenausbau - bei allkauf können Sie Ihre Wünsche flexibel einbringen und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Profitieren Sie dabei von unserem flexiblen Ausbaukonzept, mit dem Sie je nach Wunsch selbst mit Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können.
Merkmale
491 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die für Komfort und Qualität sorgen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Zu den weiteren Highlights zählen das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine umfassende Luftdichtigkeitsmessung. Mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Haus individuell und hochwertig zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
301699 €301.699 €
2.121,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
336.605 €1
Kaufpreis
301.699 €
Kaufnebenkosten
34.906 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.102 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.508 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieste (34329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Nieste, einer charmanten Gemeinde mit bester Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für aktive Familien stehen zahlreiche Sport- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Familie ein rundum angenehmes Wohnumfeld genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und umfassende Serviceleistungen.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Sparzielen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
