Bungalow mit großer Terrasse in ruhiger Lage in Amelinghausen...
Kurzbeschreibung
Bungalow in ruhiger Lage in Am
Objekt
interne Objekt-Nr.: WI 61587
Der angebotene Bungalow in Amelinghausen liegt im hinteren Teil eines ideell geteilten ca. 613 m² großen Grundstückes. Das Objekt besitzt eine Wohnfläche von 68 m² und ist voll unterkellert. Eine große Terrasse und ein Carport gehören zum Angebot. Bei Kauf treten Sie in eine vorhanden Teilungserklärung ein.
Sie betreten den Bungalow durch die Eingangstür und kommen in den kleineren von zwei Wohnräumen. Dieser Raum hat eine große Glasschiebetür und einen Kamin. Durch die großen Glaselemente ist dieses Zimmer besonders hell. Der Kamin schafft im Winter eine gemütliche Atmosphäre. Durch eine weitere Tür kommen Sie in das größere der zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie auch entweder in die zur Terrasse ausgerichteten Küche oder das große Badezimmer mit Dusche. Die Terrasse liegt seitlich am Haus, wo sich auch der Eingang befindet. Die Lage im hinteren Bereich des Grundstückes schafft eine ruhige Atmosphäre. Alle Innenräume sind mit Fliesen ausgestattet und die Deckenhöhe von über 2,60 m schafft ein großzügiges Raumklima. Es wurde eine Fußbodenheizung und zusätzlich Heizkörper verbaut. Im gesamten Wohnbereich wurden elektrische Rollläden eingebaut.
Der Wohnbereich des Objektes ist vollständig unterkellert. Im Keller stehen Ihnen zwei Räume und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. In einem separaten Kellerraum finden Sie die moderne Ölheizung, ebenso die Öltanks.
Zusätzlich haben Sie ein weiteres massiv errichtetes Nebengebäude, welches früher als Hundezwinger gebaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen Wasseranschluss.
Merkmale
613 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Carport
- große Terrasse
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
- voll unterkellert
- Carport
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.779,41 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amelinghausen (21385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Amelinghausen in der Samtgemeinde Amelinghausen liegt im Landkreis Lüneburg. Amelinghausen hat ca. 3.900 Einwohner und liegt südwestlich von Lüneburg, nordöstlich von Bispingen und südlich von Winsen (Luhe) in der Lüneburger Heide.
In Amelinghausen finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Für größere Shoppingausflüge bieten sich das wunderschöne Lüneburg oder Winsen (Luhe) mit Ihren großen Fußgängerzonen und reichhaltigen Händlerangebot an. Wenn Sie das Erlebnis und die Vorteile einer Metropole bei Einkauf oder Freizeitangebot bevorzugen, ist Hamburg nicht weit entfernt.
Verschieden Ärzte und eine Apotheke haben sich in Amelinghausen angesiedelt. Die nächsten Krankenhäuser finden Sie in Lüneburg und Winsen (Luhe).
Eine Grundschule und Kita sind in Amelinghausen vorhanden.
Der öffentliche Nahverkehr wird in Amelinghausen mit Bussen durchgeführt. Die nächsten Bahnhöfe sind in Lüneburg oder Winsen (Luhe).
Für das Auto stehen Ihnen verschieden Bundesstraße zur Verfügung, um Sie in jede Richtung zu bringen. Die nächste Autobahn ist die A7 ca. 25 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2032. Endenergieverbrauch beträgt 157.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Sie erhalten einen 360 Grad Rundgang um sich ein besseres Bild von dem Objekt zu machen. Im Anschluss können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen. Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
