CASTELLUM | Großzügige Bürofläche ca. 719 m² im Neubau – ruhige Lage im Ensemble
Im Neubauprojekt CASTELLUM in der Mainzer Straße 271 steht im 3. Obergeschoss von Gebäude C eine großzügige, zusammenhängende Bürofläche mit ca. 719 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil des Ensembles und eignet sich besonders für Unternehmen, die eine ruhige Arbeitsatmosphäre in Kombination mit moderner Neubauqualität suchen. Durch die offene und klare Grundrissstruktur lassen sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte realisieren – von Open-Space-Lösungen über Kombibüros bis hin zu klassischen Büro- und Besprechungsstrukturen.
Der Neubau bietet die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Mieterwunsch zu gestalten. Die Fläche ist barrierefrei über Aufzug erreichbar und vollständig in das hochwertige Gebäudeensemble eingebunden.
Die Fertigstellung des Projekts ist fĂĽr August 2027 vorgesehen.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
14,85 €/m²
10.677 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
St Johann, Saarbrücken (66121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt CASTELLUM in der Mainzer Straße 271 befindet sich im Saarbrücker Stadtteil St. Johann, östlich der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Saar. Die Lage an der stark frequentierten Mainzer Straße bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Autobahn A620 (Ostspange) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Die Saarbahn-Haltestelle „Römerkastell“ sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof Saarbrücken ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 10 Minuten erreichbar.
• Sichtlage direkt an der stark frequentierten Mainzer Straße (B40)
• ÖPNV: Saarbahn- und Bushaltestellen fußläufig
• Autobahn: Ostspange (A620 / A623) ca. 1 km
• Bahnhof: Saarbrücken Hbf ca. 3,5 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
• Mietpreis: auf Anfrage, abhängig vom Ausbaustandard
• Mietbeginn: ab August 2027
• Langfristige Mietverhältnisse gewünscht
• Vermietung provisionspflichtig
• Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und erfolgen ohne Gewähr
Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung
Energiequelle:
Solarenergie
