Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage
Merkmale
frei ab 17.08.2026
Keller
Balkon
In ruhiger Lage einer Wohnsiedlung befindet sich diese praktisch geschnittene Wohnung im Erdgeschoss, welche sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder junge Paare eignet. Die Raumaufteilung und die angemessene Größe dieser Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort, der einfach passt.
Eine geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Schlaf- und Wohnbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das Wohnzimmer wird durch den schönen und geräumigen Balkon erweitert. Dieser eignet sich an warmen Sommertagen perfekt zum Entspannen.
Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass Ihnen der Weg, zum Wäsche waschen in den Keller, erspart bleibt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Die Wohnung ist mit einem Gaseinzelofen ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Wasser- und Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~646,23 €
Kaltmiete
8,45 €/m²
425 €
Nebenkosten
105,59 €
Kaution
1.275,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 425,00 EUR
Lage
Hermann-Brill-Straße 29, Sindlingen, Frankfurt am Main (65931)
Sindlingen ist einer der westlichsten Stadtteile Frankfurts. Der seit 1928 zu Frankfurt gehörende Stadtteil, verfügt über viele Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestallten. Über diverse Vereine bis hin zu einem großen Spielpark findet hier jeder etwas zur Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A66 ca. 11 Minuten zum Flughafen ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 16 Minuten bis zum Flughafen ca. 25 Minuten bis zu Innenstadt Den Industriepark Höchst und den S-Bahnhof Sindlingen erreichen Sie bequem und schnell per Bus.
Nahversorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Bäcker, Metzgerei, Banken sowie Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Bildung, Kultur und Freizeit: Eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule in Form einer Ganztagsschule sind gut zu Fuß erreichbar, Verschiedene Sportvereine, Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote vor Ort, Diverse Restaurants und Bars helfen bei der Abendgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
