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allkauf haus GmbH
449.261 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  488,2 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
449261 €
3.178 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  488,2 m² Grundstück

Mehr Raum für die Familie. Individuelle Hausplanung!

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Regen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 141,35 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 488,24 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.

Das architektonische Konzept kombiniert moderne Wohnqualität mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben sind der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie die flexible Raumgestaltung, die individuell an Ihre Lebenssituation angepasst werden kann. Die nachhaltige Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, sondern entspricht auch dem KfW55-Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz steht. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig geringeren Energiekosten.

Merkmale

  • 488,2 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen gehobenen Ausstattung, die unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie das Heizungs- und Elektropaket garantieren moderne Technik und hohen Wohnkomfort. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und eine hohe Materialqualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
449261 €
3.178,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.009 €1
Kaufpreis
449.261 €
Notarkosten (1,5%)
6.739 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.724 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.039 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchweinhüttRegen (94209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Regen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit garantiert. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützungsgrade beim Bau Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Mehrfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Winfried FrohsDein Kontakt
Online-ID: 26JG22V1FJ8B
Referenznummer: 1-GEN12-80629
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