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199.000 €
10 Zimmer  â€˘  213,4 m²  â€˘  107 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
933 €/m²
10 Zimmer  â€˘  213,4 m²  â€˘  107 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.04.2026

EFH/ ZFH, Randlage Rudolstadt/ OT Remda, kurzfristige Selbstnutzung

bei diesem hochwertig saniertem Stadthaus aus dem Baujahr 1900 handelt es sich um ein kernsaniertes Objekt mit viel Platz für die Familie, insgesamt stehen auf 3 Etagen ca. 213 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit insgesamt 10 Räumen, 2 Bädern mit Dusche und 2 zusätzliche Gäste-WC's und 2 Küchen ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ohne großen Umbau möglich,
das Objekt ist 2010 mit einer neuen Zentralheizung/ Holzvergaser mit entsprechend groĂźem Pufferspeicher fĂĽr die Warmwasseraufbereitung ausgestattet worden, wobei ein Erdgasanschluss bereits im Haus vorhanden ist,
die Fenster sind Isolierglasfenster/ 2-fach verglast, die gesamte Fassade vollwärmegedämmt.Die Bodenbeläge sind gefliest und mit Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet.
Alles in allem ein Objekt ohne Sanierungsstau und damit kurzfristig selbst nutzbar!

Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich!

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 107 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerHolz, Pellets
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
932,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags zu zahlen!
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Theodor-Körner-Straße 1, Remda, Rudolstadt (07407)

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner Herr Hahn
03672 - 8295380 oder +49 171 - 4066670

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe einer aktuellen Telefonnummer kurzfristig bearbeitet werden können! Heizungsart: Heizkoerper

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Ăśber den Anbieter

Alte StraĂźe 10, 07407 Rudolstadt
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Georg HahnDein Kontakt
Online-ID: 2nqkq5n
Immobilienbüro Böttcher
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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