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372.689 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  422,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
372689 €
2.725 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  422,5 m² Grundstück

Euer Lichttraum auf 137 m² - Individuell wohnen, clever gebaut

Stellt euch vor, ihr bezieht ein lichtdurchflutetes Haus mit rund 137 m², das euch durch seine offene, einladende Wohnatmosphäre begeistert. Beim Eintreten in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche spürt ihr sofort das besondere Flair dieses Einfamilienhauses. Im Dachgeschoss eröffnen sich euch zahlreiche Möglichkeiten der Raumaufteilung - hier könnt ihr eure eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen.

Ein echtes Wohlfühl-Extra: Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem komfortablen Ankleidezimmer - euer persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.

Merkmale

  • 422,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Für euch im Angebot enthalten:

? Kaufpreis für das aktuell verfügbare Baugrundstück
? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - standardmäßig als KfW55-Haus, auf Wunsch auch als KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Umfassende Architektenleistungen, Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Grundstücks für die Bauantragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und mehr)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test & Energieausweis
- Lieferung & Montage inklusive Baukran

Euer Sicherheitspaket (R+V Versicherung):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Das Ausbaukonzept richtet sich ganz nach euren Wünschen - ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst machen möchtet. Wir stehen euch während des gesamten Bauprozesses zuverlässig zur Seite.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
372689 €
2.724,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.491 €1
Kaufpreis
372.689 €
Notarkosten (1,5%)
5.590 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.044 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.305 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Otting (86700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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- Klare Kostenstruktur und Sicherheit durch Festpreisgarantie
- Eigenleistung als "Muskelhypothek" anerkannt
- Planungssicherheit dank Fertigstellungsgarantie Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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