Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo Geschichte auf modernen Wohnkompfort trifft. In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschütztem Gebäude entstehen im Herzen von Buxheim 22 stilvolle Wohneinheiten, die den Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Haustiere erlaubt
Souterrain
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit ca. 65 m2, hochwertige Materialien wie Holzfenster, helle Parkettböden und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das Bad mit Dusche ist innenliegend. Das Highlight dieser Wohnung ist der Erker nach Westen gerichtet mit Balkon. Unter diesem läuft ein kleiner Bach durch.
Auch zu dieser Wohneinheit gehören ein Stellplatz im Freien, Fahrradkeller sowie ein eigener Kelleranteil (ca. 2,4 qm) für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug unterstützt Sie im Alltag.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine angenehme Deckenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Bilder zeigen die Wohnung nach Fertigstellung der Sanierung. Derzeit halten die Renovierungsarbeiten an und ein Bezug ist ab September 2026 möglich.
Aufgrund der Größe ist die Wohnung für maximal zwei Personen geeignet. Eine Bezahlung durch das Jobcenter ist nicht gewünscht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1776
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.175 €
Kaltmiete
14,97 €/m²
975 €
Heizkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Buxheim (87740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Buxheim überzeugt durch Ihre Nähe zur Stadt Memmingen und die hervorragende Anbindung an die A7 sowie A96. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schulen, Kindergärten, Reitanlage und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Iller und zum Wald lassen sich fußläufig in wenigen Gehminuten erreichen und laden zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll mit besonderem Flair. Ob Single, Paare, Familien oder Senioren. Die Wohnungen sind für jedermann geeignet und bieten durch den besonderen Charakter des Gebäudes einen idealen Ort zum Ankommen.
Ein Bezug ist ab September 2026 möglich. Die Kautionshöhe beträgt 3 Kaltmieten. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
