Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 210 m² 1.004 m² Grundstück Rothemühle Schwülper 38179

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
2.024 €/m²
6 Zimmer • 210 m² • 1.004 m² Grundstück

Großzügiges EFH mit großem Grundstück in Schwülper OT Rothemühle

Kurzbeschreibung EG: Flur, kleine ehemalige Küche, Partyraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Heizungsraum
OG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste- WC
Baujahr: 1972
Sanierungsjahr: 2014 (Bäder, Heizung) Objekt Energieausweis ist in Arbeit.

Merkmale

1.004 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Veranda

Einbauküche, Wintergarten, Parkettboden, Partyraum, Abstellraum, Garage, Carport u.v.m.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

2.023,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

469.922 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

44.922 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothemühle, Schwülper (38179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwülper- Ortsteil Rothemühle ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Gifhorn.
Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte und einen Sportplatz.
Im benachbarten Groß Schwülper befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken, ein Fitnessstudio und
vieles mehr.
Das Landschutzgebiet "Nördliche Okeraue" ist auch für Tierbesitzer und
Freizeitsportler ideal.
Durch die perfekte Verkehrsanbindung (A2 und B214) sind die Städte
Braunschweig, Wolfsburg und Hannover schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Bilder und Informationen erhalten sie Über unser Büro . Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

Dr. Maire Bau Projektmanagement GmbHMaklerbüro

Im Brink 4, 38179 Schwülper

Herr Wieland von der OelsnitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nlul5f

Referenznummer: EFH-2026-02

Dr. Maire Bau Projektmanagement GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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