Wohnung 140m2 zum Kauf - Maksimir, Masiceva - Dobri dol
Srebrnjak, Dugi dol, NOVOGRADNJA, jedna od najljepsih mikrolokacija za zivot u neposrednoj blizini centra grada. Prekrasna luksuzna zgrada s ukupno 4 etaze i 5 stanova izgradena prema najvisim standardima.STAN S5 - cetverosoban stan na drugom katu zatvorene povrsine 116,65 m2, , natkrivena terasa 60,15 m2, garazno parkirno mjesto 17,15 m2. Ukupno obracunski netto korisna povrsina 140,27 m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog tlocrta s izlazom na terasu, tri spavace sobe, dvije kupaonice i gostinjskog wc-a.KONSTRUKCIJA: Nosivi armiranobetonski zidovi debljine 20-25 cm. AB medukatna konstrukcija. Svijetla visina etaza oko 295 cm. Hidroizolacija i toplinska izolacija ravnih krovova parnom branom, TPO folijom i EPS u padu.PREGRADNI ZIDOVI - gipskartonski zidovi na pocincanoj potkonstrukciji i obostrano dupla GK ploca sa zvucnom izolacijom. Sve unutarnje zidne plohe fasadnih zidova oblozene dvostrukom GK plocom i dodatnom toplinskom izolacijom.FASADA - ETICS - EPS i kamena vuna debljine 12-15 cm. Zavrsni sloj Rofix. Dijelovi podruma na prilazu uredeni zavrsnim slojem od dekorativne cigle. Na svim prozorima su izvedene zaluzine kojima se upravlja elektro motorom.VANJSKA STOLARIJA: alu vanjska stolarija s prekinutim toplinskim mostom Schüco AWS 75.SI+/AD UP 75/ADS 75.SI. Dvostruko ISO staklo punjeno Argonom. Klizne stijene na izlazima na terase.STOLARIJA: ulazna vrata stanova protuprovalne i protupozarne izvedbe proizvodaca Dierre - zvucno izolirana, unutarnja stolarija: MDF obostrano 4 mm, dovratnici oblozeni HDF-om protiv vlage, magnetna brava, skriveni panti. Visina krila unutarnjih vrata izvanstandardna h=230 cm.PODOVI: troslojni hrastov parket predviden za podno grijanje u dnevnom boravku, blagovanju, kuhinji i sobama. Dodatno brusen i lakiran mat premazom. Keramicke gress plocice talijanskih proizvodaca u sanitarnim cvorovima, terasama i lodama. Terase izvedene plocicama d=2cm na nosacima.KUPAONICE I WC: walk in tus s pregradom od kaljenog prozirnog stakla s premazom protiv kamenca i alu profilima, kupaonska oprema proizvodaca Tece i Ideal Standarde, besumna wc skoljka konzolnog tipa sa soft close spustanjem daske proizvodaca Tece, elektricno podno grijanje, umjetna ventilacija niskosumnim ventilatorom na zasebni prekidac, ugradbeni vodokotlic Tece sa senzorskom/svjetlecom tipkom za dvokolicinsko ispiranje.ZIDOVI: Keramicke gress plocice talijanskih proizvodaca u sanitarnim cvorovima.ELEKTROINSTALACIJE: telefonske i TV uticnice izvedene u svim sobama - izvod struje i rasvjetno tijelo u lodama - UTP kabel i opticki kabel internet prikljucka u svim sobama, pametno upravljanje rasvjetom, roletama te grijanjem i hladenjem. Standard KNX za pametno upravljanje.GARAZA: kolni ulaz u podrumsku etazu kroz garazna vrata na automatsko otvaranje, topli put.ZAJEDNICKI DIJELOVI: aluminijska stolarija s IZO staklom - ulazni prostor i hodnici oblozeni kamenomKROV: neprohodni armiranobetonski u laganom padu sa zastitnom atikom i sa svim potrebnim slojevima izolacije.DIZALO: METUS nosivosti 375 kg ili 4 osobe.OKOLIS: predvideno zasebno mjesto za smjestaj otpada uz samu glavnu cestu. Kolni prilazi asfaltirani - zelene povrsine hortikulturno uredene. Pjesacki dijelovi uredeni travnatom resetkom ACO.Odlicna prometna povezanost, blizina skole, vrtica, ducana. Idealan stan i lokacija za uzivanje i miran obiteljski zivot.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 394010
