5 Zimmer • 118 m² • 140 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €295.000 €
2.500 €/m²
5 Zimmer • 118 m² • 140 m² Grundstück • frei ab sofort
Neuer Preis!!! Gießen-Wieseck Mehrfamilienhaus
Merkmale
Bezug: 2024
vermietet
2 Geschosse
140 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Maklercourtage vom beurkundeten Verkaufspreis. 50 % Eigentümer 50 % Kunde
Geschätzte Gesamtkosten
329.131 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
34.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wieseck, Gießen (35390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besichtigungstermine können kurzfristig unter der Mobil Nummer: 0171 5332399 vereinbart werden.
Weitere Informationen
Gießen-Wieseck - Mehrfamilienh
Immobilienanzeige: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gießen-Wieseck
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in der Universitätsstadt Gießen-Wieseck. Die zentrale Lage macht es ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für eine Großfamilie, die großzügigen Wohnraum in urbaner Umgebung sucht.
Ausstattung und Highlights:
* Lage: Zentrale Lage in Gießen-Wieseck, mit hervorragender Anbindung und Nahversorgung * Bauweise: Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten * Heizung: Moderne Gasheizung, erneuert im Jahr 2019 * Nutzung: Perfekt geeignet als Kapitalanlage oder für eine größere Familie
Wichtige Hinweise: Das Haus verfügt über keine Stellplätze oder Garage, bietet jedoch in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten. Erdgeschoßwohnung muss komplett saniert werden.
Fazit: Eine ideale Immobilie in bester Lage – ob als Wohnhaus für die Familie oder als langfristig wertstabile Investition. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Objekts.
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Denkmalschutz.
Kontakt: Bei Interesse oder für weitere Informationen melden Sie sich gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz
* GwG) § 11 Identifizierung; Erhebung von Angaben zum Zweck der Identifizierung
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerin der Yilmaz Emlak Immobilien sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Mit einer Anfrage und Inanspruchnahme der Fa. Yilmaz Emlak Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen.
