Doppelhaushälfte zum Kauf 65.000 € 6 Zimmer 131 m² 187 m² Grundstück Püchersreuth 92715

Doppelhaushälfte zum Kauf
65000 €
496 €/m²
6 Zimmer • 131 m² • 187 m² Grundstück

Wohnhaus mit kleinem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Im Erdgeschoss erwarten Sie auf rund 70 m² eine gemütliche Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Dachgeschoss verteilen sich derzeit vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei der Räume sowie das Bad dienen aktuell als Durchgangszimmer. Durch eine flexible Grundrissgestaltung lassen sich hier problemlos mehrere abgeschlossene Zimmer schaffen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Eine Teilunterkellerung und der Spitzboden bieten zusätzliche Staufläche.

Hinter dem Haus grenzt eine Terrassenfläche an, die in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Anwesen verfügt über keine separate Gartenfläche.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen überzeugen.

Merkmale

187 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

496,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

70.895 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

5.895 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Püchersreuth (92715)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Püchersreuth. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Metzger und Bäcker. In knapp fünf Fahrminuten erreichen Sie Neustadt. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier auch weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium. Außerdem erwartet Sie ein breites kulturelles Angebot und auch für Sportbegeisterte ist einiges geboten. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn A93 erreichen Sie größere Städte wie Weiden i.d.OPf. bereits nach einer Fahrtzeit von ca. 10 Minuten Fahrzeit, Regensburg nach ca. 60 Minuten und in Bayreuth sind Sie in ca. 50 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a. d. Waldnaab

10 Jahre Partnerschaft

Frau Manuela SpaurDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26AX8L15VRGI

Referenznummer: 1/20/134-134/010419