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52000 €52.000 €

2.069 €/m²

1 Zimmer  •  25,1 m²

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Bad Füssing (94072)

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Chices Appartement in bester Lage von Bad Füssing

Dieses gepflegte und vollständig möblierte Appartement überzeugt durch seine attraktive Lage im beliebten Kurort Bad Füssing. Gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Appartementhauses, bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus Kapitalanlage und persönlicher Nutzungsmöglichkeit.

Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein Fensterschiebetürelement aus Kunststoff mit Zugang zum Südostbalkon und sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit niedrigem Einstieg ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort.

Das Appartement wird komplett möbliert angeboten und ist sofort nutzbar. Ein Lift im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss, darunter ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Oberirdische Stellplätze sowie eine Tiefgarage stehen im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.

Das Appartement ist Teil eines bewährten Vermietungskonzepts und wird über die hauseigene Rezeption an Kurgäste vermietet. Der Eigentümer hat dabei die Möglichkeit, sein Appartement bis zu 8 Wochen im Jahr selbst zu nutzen.

Aktuell präsentiert sich die Möblierung in einem eher klassischen Stil mit Schrankwand, wodurch die Auslastung derzeit unter dem möglichen Potenzial liegt. Durch eine Modernisierung und zeitgemäße Neugestaltung des Interieurs lässt sich die Attraktivität deutlich steigern, sodass künftig wieder von einer höheren Nachfrage und verbesserten Belegung ausgegangen werden kann.

Das Appartementhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit einer im Gebäude integrierten Physio- und Massagepraxis zusätzlichen Komfort für Gäste und Eigentümer.