Cooles Wow Wohnen in wunderschöner 2 Zi.-Altbau-Whg mit Balkon!
Ankommen! Innovative Gebäudesanierung: hochwertig, biologisch, nachhaltig. Mit allen Regeln der Kunst wurde das Haus zu einem Niedrigenergiehaus und somit sind die Nebenkosten entsprechend niedrig.
Merkmale
1. Geschoss/4 Geschossen
Keller (gesamt 5 m²)
1 WC
Balkon (gesamt 6 m²)
Blick zum Innenhof
Badezimmer: Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Straßenseitig nimmt die Fassade die charakteristische repräsentative Gründerzeitgestaltung auf.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit modernen offenen Grundriss und edlen honigfarbenen Dielenböden ein Diamant unter den Altbauten.
Man wird sie beneiden, Ruhe, Erholung und ein Wohlfühlen pur in den eigenen vier Wänden. Der in den Innenhof gehende kleine und feine Südbalkon garantiert lauschige Abende im tollen Ambiente. Viele edel Details: schöne Türgriffe, atmungsaktive Wandfarbe, LEDs Einbaustrahler, Lademöglichkeit für´s E-Bike. Das Bad mit schönen stilvollen Feinsteinzeug Optik Solnhofner Platten und einer großen Regendusche. Wow!
Die Einbauküche kann abgelöst werden.
Wer im W24 wohnt, genießt ein Zuhause mit vielen und nachhaltigen Optionen Was dabei besonders gut gedeiht, ist der Gemeinschaftssinn - vom Einzug an. Unterstützt durch sinnvolle Features für eine smarte Hausgemeinschaft.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2022
Letzte Modernisierung2022
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~908 €
Kaltmiete
18,75 €/m²
750 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen am Rennweg bedeutet Leben im selbst gestalteten Mikrokiez. Mit Services und Features für einen Alltag, in dem Zeit frei wird für sich selbst, für Miteinander und für gemeinsame Interessen.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zur Nürnberger Innenstadt aus. Die U-Bahnstationen ‘Schoppershof’ und ‘Rennweg’ sind fußläufig erreichbar und sorgen für die gewünschte Flexibilität in der Metropolregion.
Eine ruhige Oase mit Zuhause-Gefühl, in der das Großstadt-Treiben einen Steinwurf entfernt liegt. Alles dafür eine Community, die bei der Zukunft des Wohnens auf durchdachte Extras setzt.
Zwischen Stadtpark, Rechenberg und Wöhrder See – hier können Sie Natur tanken und glücklich relaxen. Seine Gastronomie und angrenzten Grünflächen machen den Rennweg zu einem der unverfälschten und gewachsenen Stadtteile Nürnberg. Vielfältig sind auch die Menschen, die hier leben!
Weitere Informationen
Ihr Kontakt zu uns:
0911 - 376 60 60
Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.
Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
