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810 €
3,5 Zimmer  •  84 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
810 €
3,5 Zimmer  •  84 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026

DUNNINGEN - Gepflegtes Wohnen in der Ortsmitte

Entdecken Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung in Dunningen, die durch eine großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.

Das bestens erhaltene Objekt verfügt über eine einladende Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein herausragendes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse zur Süd-West Seite, die zum Entspannen und Genießen des Sonnenlichts einlädt. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und dem geräumigen Kinderzimmer finden Sie hier ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Zudem stehen Ihnen im Untergeschoss des Hauses eine Waschküche und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Besondere Erwähnung verdient der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz und der Außenstellplatz, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Diese einladende Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
9,64 €/m²
810 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Dunningen (78655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Dunningen. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bereithält. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Apotheke, Metzgerei, ein Café und eine Bank, was den Alltag besonders angenehm und komfortabel gestaltet. Für größere Einkäufe steht Ihnen ein Edeka-Markt am Ortseingang zur Verfügung.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die Werlrealschule sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme und freundliche Nachbarschaft aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Profitieren Sie von der wunderbar zentralen Lage, die sowohl Funktionalität als auch Wohnlichkeit vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen.
Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Elena Mengel
Frau Elena MengelDein Kontakt
Online-ID: 26G4QBM93KND
Referenznummer: 4899
Bernhard Merz Immobilien GmbH
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Bernhard Merz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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