Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 425.000 € 5 Zimmer 181 m² 257 m² Grundstück frei ab sofort Nibelungenstraße 15 A Waldmohr 66914

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
425000 €
2.348 €/m²
5 Zimmer • 181 m² • 257 m² Grundstück • frei ab sofort

Moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohnbereich und Garten

Dieses gepflegte und modern gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen, Dachflächenfenster sowie bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Bodenbeläge und ein moderner Kaminofen schaffen eine wohnliche und zugleich elegante Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Merkmale

frei ab sofort
257 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

2.348,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

454.750 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

29.750 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nibelungenstraße 15 A, Waldmohr (66914)

Die Immobilie liegt in der Nibelungenstraße 15a in 66914 Waldmohr, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Waldmohr bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an die A6 (Mannheim–Saarbrücken) ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Berufspendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

Weitere Informationen

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine melden Sie sich gerne per Mail unter kontakt@thamke.de oder telefonisch unter 017646292136. Schreiben Sie uns auch gerne per Whats App!

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei425000 €425.000 €2.348 €/m²5 Zimmer • 181 m² • 257 m² Grundstück • frei ab sofortNibelungenstraße 15 A, Waldmohr (66914)AnrufenKontaktieren