Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.530 €

3 Zimmer  •  116,9 m²

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Pfaffendorfer Höhe, Koblenz (56076)

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Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Technik im KFW 40 Energiesparhaus im attraktiven Wohngebiet im Grünen "Horchheiner Höhe" mit guter Verkehrsanbindung nach
Koblenz. Schöne helle sonnige Wohnung in gefragter ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - angrenzend an schöne Waldflächen.
Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im Koblenz-Horchheimer Höhe-. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 75 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Lift, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Böden werden ausgeführt. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf Energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A +). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen mit guter Besonnung . Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.
Geniesen Sie den Wohnkomfort eines modernen hellen überwiegend barrierefreien Gebäudes mit neuester Technik.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 7 im 2. Obergeschoß - hangseitig 3. Obergeschoß. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m² ausgestattet mit Dusche und Wanne, das gut aufgeteilte Elternschlafzimmer von ca. 17 m², das helle geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 17 m², das Gäste-WC sowie in den Abstellraum. Von der zentralen Diele gelangen Sie desweiteren in den hellen großzügigen Wohn/Eßbereich mit offener Küche von insgesamt 45 m² und Ausgang auf den sonnigen Balkon. Es wird eine hochwertige Einbauküche installiert. Von Wohnraum und dem Balkonr haben Sie eine herrliche Sicht ins Tal und über die Stadt Koblenz. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 70 EUR anzumieten.
Die Vermieter möchten keine Haustiere. Sie wünschen eine Vertragslaufzeit von mindestens 2 Jahren.

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