Villa zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

5.967 €/m²

5 Zimmer  •  243 m²  •  1.048 m² Grundstück

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Kastelir (52464)

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Inmitten der grünen Hügellandschaft Istriens, nahe Novigrad und Porec, präsentiert sich die freistehende Villa Perla als Ausdruck von Stil und Lebensqualität. Auf einem rund 1.050 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie mit ca. 243 m² Netto-Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in geschmackvoller, offener Raumgestaltung.

Die U-förmige Architektur schafft eine geschützte Oase mit Infinity-Pool (Ost-Süd-Ausrichtung), großzügiger Terrasse im Erdgeschoss, einer weiteren großen Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet sowie direktem Zugang vom Wohnbereich zum Pool.
Ein weiteres, extravagantes Highlight sind die offen in den Raum integrierten Bäder in sämtlichen Schlafzimmern.
Ein großzügiger Eingangsbereich, ein massives Metalltor und bis zu 6 Außenstellplätze unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Anwesens.

Villa Perla - Ein einzigartiger Ort zwischen Natur, Design & Komfort. Einziehen & wohlfühlen. Optimal als Erstwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Investmentobjekt.

Sonstiges Ihre Anfrage wird an unsere deutsche Partnerin vor Ort - Frau Silke Devrient - weitergeleitet, die Sie dann auch gerne zur Besichtigung begleitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenständig auf ihre Korrektheit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf oder -Vermietung sowie sonstigen Verwertungsmaßnahmen.

HINWEIS ZUR GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Die Fleckenstein Immobilien GmbH ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung oder bei ernsthaftem Interesse an einem Immobilienkauf die Identität des potenziellen Vertragspartners zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir verpflichtet sind, personenbezogene Daten gemäß § 11 Abs. 4 GwG zu dokumentieren - bei natürlichen Personen etwa durch Einsicht und ggf. Kopie eines gültigen Ausweisdokuments. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht.
Die erhobenen Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie, dass Sie als Kunde nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung bei der Erhebung dieser Daten verpflichtet sind.

UNSER ANGEBOT FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Wenn Sie über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwertermittlung - selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Dank unseres umfassenden Netzwerks auf regionaler wie internationaler Ebene bringen wir Eigentümer und Interessenten zielgerichtet und erfolgreich zusammen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Istrien