Dieses solide, im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Haus befindet sich auf einem großzügigen Sonnengrundstück von ca. 1.031 m². In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich energetisch saniert, sodass es heute mit einer modernen Wärmepumpe beheizt wird. Zudem ist eine große Photovoltaikanlage installiert, die umweltfreundliche Energie liefert. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier befindet sich ein überdachter Pool mit einer Lounge, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Für die Elektromobilität sind zwei Wallboxen vorhanden, die das Laden von Elektroautos bequem ermöglichen. Dieses Haus verbindet solide Bauweise mit moderner Technik und bietet viel Platz sowie einen schönen Gartenbereich - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.031 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
Dieses helle und sehr großzügig geschnittene Haus bietet Ihnen fünf Zimmer, eine moderne Küche und zwei Badezimmer - perfekt für Familien oder alle, die viel Raum und Komfort suchen. Der Eingangsbereich führt Sie in das helle, offen gestaltete Wohnzimmer, das viel Platz für Familie und Gäste bietet. Von hier aus gelangen man direkt auf die schöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Im tagesbelichteten Untergeschoss befindet sich weiteres schönes Zimmer sowie zusätzliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Untergeschoss verfügt zudem über einen separaten Eingang, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus wird kurzfristig bezugsfrei übergeben und bietet viel Raum, Licht und Flexibilität.
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1490000 €1.490.000 €
14.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.662.393 €1
Kaufpreis
1.490.000 €
Kaufnebenkosten
172.393 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
89.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.193 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köpenick, Berlin / Wendenschloss (12557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
