Einfamilienhaus zum Kauf

104000 €104.000 €

1.040 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  1.861 m² Grundstück

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Mesztegnyo (8716)

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Ein 100 m² großes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße in Mesztegnyo

Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und befindet sich auf einem 1861 m² großen Grundstück.

Wohnfläche:
3 Zimmer + Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit WC.
Das Haus ist in gutem Zustand und wurde 2004 renoviert.

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück.

Beheizt wird das Haus mit einer Mischbrennstoffheizung.

Im Hof ??befindet sich ein Klärbecken.
Das Haus verfügt über eine 10 cm dicke Außendämmung.
Das Dach ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt.

Im Hof ??befinden sich ein Heizraum, ein Holzschuppen, eine Werkstatt, ein Abstellraum und eine Garage.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden.

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Somogy, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2004