Einfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 7 Zimmer 230 m² 946 m² Grundstück Straubing 94315

Einfamilienhaus zum Kauf
585000 €
2.543 €/m²
7 Zimmer • 230 m² • 946 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Dieses gepflegte, geräumige Einfamilienhaus wurde 1957 auf einem ca. 946 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung des voll unterkellerten Hauses erfolgt über ein Öl-Zentralheizung und über einen Kachelofen im Wohnzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem noch eine schöne Süd-West-Terrasse, ein Balkon und zwei Garagen. Für Gartenliebhaber bietet der große Garten genug Platz um sich zu verwirklichen.

Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert

EG:
Wohnen
Essen
Küche
Abstellraum
Garderobe
WC
Diele
Terrasse

OG:
Bad 1
Schlafen
Ankleide
Bad 2
Kind 1
Büro
Flur
Balkon

DG:
Kind 2
Kind 3
Speicher

Merkmale

Bezug: nach Absprache
946 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Dachziegeleindeckung
Holzfenster
Parkett- und Fliesenböden
Öl-Zentralheizung
teilweise Holzdecken
Bad mit Fenster
Kachelofen
Balkon
Keller
Terrasse
Garten
2 Garagen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

2.543,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

638.059 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

53.059 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.884 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend im Süden von Straubing. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist nach Absprache beziehbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1