Modernes Wohnen im Bungalow in Gandesbergen - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie den modernen Winkelbungalow 108 in Gandesbergen, der durch seine flexible Raumaufteilung und nachhaltige Bauweise überzeugt. Mit 108 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich ist dieses Zuhause ideal für Singles, die Wert auf Qualität und Lebensgefühl legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
860 m² Grundstück
Dieser Bungalow ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwertigen Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung. Massives Mauerwerk gewährleistet Energieeffizienz und Werthaltigkeit. Die großzügige Badausstattung in Kombination mit praktischen Features, wie Rollläden und einer Vorrüstung für Photovoltaik, rundet das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
305150 €305.150 €
2.825,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
337.405 €1
Kaufpreis
305.150 €
Kaufnebenkosten
32.255 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.577 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.258 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.894 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.526 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gandesbergen (27324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist gleichzeitig stadtnah. Einkaufen können Sie bequem in den umliegenden Supermärkten und Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Gandesbergen liegt verkehrsgünstig, z.B. ist die Stadt Halle (Saale) in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A7 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
