Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

745000 €745.000 €

5.399 €/m²

4 Zimmer  •  138 m²  •  1. Geschoss

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Bechen, Durach-Bechen (87471)

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Allgäu - Durach ist eine Gemeinde im Landkreis Oberallgäu in
Bayern.
Die perfekte Balance zwischen Stadt und Land.
Das Projekt liegt im charmanten Ortsteil Durach-Bechen, einem
der begehrtesten Wohngebiete im Raum Kempten im Allgäu. Hier
genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die ruhige
Dorfatmosphäre mit viel Natur, Raum für Kinder und
Lebensqualität - und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Stadt
Kempten mit ihrer hervorragenden Infrastruktur,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und
medizinischer Versorgung. Ideal für Familien, die ländliche Idylle
ohne Verzicht auf urbanen Komfort suchen.
Ein weiteres Plus: Die direkte Nähe zur Natur mit Blick auf die
Allgäuer Alpen, perfekte Anbindung an Wander- und Radwege
sowie kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Nahversorgern.
Zur Gemeinde gehören auch die Einzelhöfe und Weiler vor dem
Kempter Wald, sowie das stärker bäuerlich geprägte Bergdorf
Bodelsberg.
Die Gemeinde Durach liegt im Landkreis Oberallgäu vier
Kilometer südlich von Kempten und zählt ca. 7.200 Einwohner.
Um den Ortskern mit der barocken Kirche, die ihren Ursprung im
14. Jahrhundert hat, dem historischen Pfarrhof mit seiner
vermutlich ca. 700 Jahre alten Linde und dem 180 Jahre alten,
neu renovierten Rathaus - scharen sich Wohn- und
Geschäftshäuser.
Blumenschmuck und das Grün der Kastanienbäume entlang des
Baches "Durach" - der dem Ort seinen Namen gab - vermitteln ein
Gefühl der Behaglichkeit und Wohlbefinden.
Durach bietet seinen Bürgern und Gästen eine gute Infrastruktur
mit drei Kinderhäusern, der Grund- und Mittelschule, einer
Dreifachsporthalle, Seniorenzentrum und der ganzen
Nahversorgung. Durch das rege Vereinsleben finden das ganze
Jahr über Feste und Veranstaltungen statt.
Etwas Besonderes ist der höchstgelegene Flugplatz Deutschlands
für Kleinflugzeuge.
Die Weltoffenheit der Duracher wird durch drei Partnerschaften
mit Gemeinden in Frankreich, Italien und Slowenien dokumentiert.
Ruhige und idyllische Lage.
In unmittelbarer Nähe ist die Stadt Kempten als Arbeits- und
Wirtschaftsstandort!
Kempten vereint Tradition mit der Moderne und gilt als zentraler
Wirtschafts- und Bildungsstandort des Allgäus!
Eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben ist vorhanden!
Von vielen Grundschulen bis zur Hochschule bietet Kempten ein
breitgefächertes Angebot an Bildungsmöglichkeiten!
Eine optimale Verkehrsanbindung über angrenzende
Bundesstraßen, die Autobahn, sowie der öffentliche Nahverkehr
ergänzen diesen attraktiven Standort.