In der idyllischen Umgebung von Emtinghausen finden Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die ideal für Familien geeignet ist.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 159 m² und bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder. Auf dem großzügigen Grundstück von 575 m² finden Sie einen schönen Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein fester Abstellraum bietet viel Platz für Gartenmöbel und -geräte.
Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Immobilie wurde zuletzt 1998 modernisiert und ist teilweise renoviert, bietet jedoch aufgrund ihres Energiebedarfs noch Potential für weitere Modernisierungen.
Der Keller bietet Ihnen weitere Abstellfläche oder auch Fläche für Ihre Hobbys. Sie teilen sich diesen mit der Nachbarhaushälfte. Sie gelangen sowohl durch eine Innen- als auch eine Außentreppe in den Keller.
Die Heizungsanlage ist ein modernes Ölgerät, welches auch die Warmwasseraufbereitung vornimmt (Baujahr 2023!)
Das Grundstück ist sehr angenehm ruhig gelegen und wird eingefasst durch Grünlandflächen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
242000 €242.000 €
1.522,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
267.579 €1
Kaufpreis
242.000 €
Kaufnebenkosten
25.579 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.630 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emtinghausen (27321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Samtgemeinde Thedinghausen, direkt an der Weser, und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Annähernd 5,8 km südwestlich vom Stadtzentrum gelegen ist sie dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in rund 600 Metern Entfernung.
In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie einen Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist, zwei Bäckereien, ein Restaurant sowie medizinische Versorgung durch einen Allgemeinmediziner und eine Apotheke.
Ungefähr 11,3 km entfernt befindet sich eine Autobahnauffahrt, die Sie schnell und bequem mit dem Rest der Region verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1998
