Teuer sanieren war gestern! Neubau ist heute! Mit allkauf ins Traumhaus!
Die City Villa 2 präsentiert sich als eine architektonisch durchdachte Stadtvilla, die Wohnkomfort und Ästhetik auf beeindruckende Weise vereint. Ihre räumliche Großzügigkeit entfaltet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht fließende Übergänge zwischen Küche, Wohn- und Essbereich und lädt geradezu zu geselligen Momenten mit Freunden und Familie ein. Ein besonderes Glanzlicht setzt das lichtdurchflutete Tageslichtbad, das Badespaß für die gesamte Familie verspricht. Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie einen Balkon, wodurch jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort zur Erholung finden kann.
Merkmale
612,5 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis fĂĽr aktuell verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstück mit 615m²
? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung -? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung -? ?3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
544099 €544.099 €
2.771,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
593.447 €1
Kaufpreis
544.099 €
Kaufnebenkosten
49.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.161 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.043 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pietenfeld, Adelschlag (85111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit und Kundenorientierung:
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Geprüfte Qualität - Transparent kalkulierbar - Persönliche Beratung vor Ort - Maximale Planungsfreiheit - Energieeffiziente Technik
Flexible Ausbaustufen: Sie entscheiden selbst ĂĽber Ihren Eigenleistungsanteil - vom Ausbauhaus bis zum schlĂĽsselfertigen Objekt. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt in Ihr neues Zuhause.
