Projektierte Doppelhaushälfte in Tiefenthal - modernes Familienidyll auf großzügigem Grundstück
In der beschaulichen Gemeinde Tiefenthal realisieren wir dieses geplante Doppelhaus, das Ihnen mit insgesamt acht Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 262,37 m² viel Freiraum für Ihre Familie und individuelle Wohnideen bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem 507 m² großen Grundstück, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Traumgarten bereithält. Dank sechs Schlafzimmern, zwei zeitgemäß ausgestatteten Bädern sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien mit verschiedenen Ansprüchen. Die energetische Bauweise erfüllt die KFW40- und KFW55-Standards, was nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten garantiert. Grundriss und Innenausstattung werden selbstverständlich nach Ihren Vorstellungen angepasst, sodass viel Platz für Ihre Wünsche bleibt.
Merkmale
507 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Gesamtausstattung und modernste Technik: Umweltfreundliche Holzständerbauweise, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine elegante Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Wandtapeten sowie aktuelle Sanitärausstattung. Weiterhin erwarten Sie Türen mit passenden Zargen, stilvolle Fliesen und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Hinzu kommen ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine zeitgemäße Heizungsanlage sowie ein vollständiges Elektro-Komplettpaket. Umfangreiche Ausbauanleitungen sowie individuelle Begleitung helfen Ihnen dabei, Ihr Haus ganz nach Ihren Ideen und besonders effizient umzusetzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
582819 €582.819 €
2.221,36 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
644.423 €1
Kaufpreis
582.819 €
Kaufnebenkosten
61.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.742 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.141 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.807 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.914 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tiefenthal (67311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Tiefenthal und kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Naherholungsgebiete sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten und Erholung - perfekt für Familien, die das Leben im Grünen und eine angenehme Nachbarschaft schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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- Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Moderne Fenster mit Aluminiumrollläden - Leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Edle Bodenbeläge und Tapeten - Erstklassige Sanitärausstattung - Zeitgemäße Innentüren - Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket - Effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Detaillierte Ausbauanleitungen - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
