5 Zimmer • 129 m² • 556 m² Grundstück • frei ab 30.11.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
635000 €635.000 €
4.922 €/m²
5 Zimmer • 129 m² • 556 m² Grundstück • frei ab 30.11.2026
Spiel, Spaß und Geborgenheit - Ihr Familienhaus in bester Lage!
Dieses hochwertige, massiv errichtete Fertighaus der Firma Kastell (Schwörer) überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, dem sehr gepflegten Zustand sowie die attraktive Lage am Ortsrand in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Das freistehende Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch barrierearmes Wohnen: Der ebenerdige Zugang ermöglicht eine komfortable Nutzung ohne Hindernisse. Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohnbereich, der Küche mit integriertem Essplatz ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, wovon einer über eine Ankleide verfügt, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC - perfekt für den Familienalltag.
Das Untergeschoss bietet neben den klassischen Nebenräumen ein besonderes Highlight: einen großzügigen Hobbyraum mit ca. 40 qm. Dieser ist dank Tageslichtfenster hell und freundlich gestaltet.
Sowohl im Wohnbereich als auch im Untergeschoss sorgt jeweils ein Schwedenofen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre.
Die gute Ausrichtung des Hauses sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima.
Ein vielseitig nutzbares, solides Zuhause in ruhiger und gefragter Lage, ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Flexibilität legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
frei ab 30.11.2026
556 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatz
* Einbauküche * Schwedenöfen in Erd- und Untergeschoss * Markise * Zisterne mit 7.500 l * Garage * zwei Außenstellplätze * Terrasse in Süd-/Westlage * Garten in Süd-/Westlage und in Süd-/Ostlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
635000 €635.000 €
4.922,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
698.500 €1
Kaufpreis
635.000 €
Kaufnebenkosten
63.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.750 €
Provision für Käufer (3%)
19.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süßen (73079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In begehrter Wohnlage von Süßen vereint diese Immobilie auf harmonische Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Filstals genießen Sie hier eine ruhige Umgebung mit gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über Apotheken bis hin zu gastronomischen Angeboten - befinden sich in komfortabler Reichweite. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen vor Ort sowie in den nahegelegenen Städten Göppingen und Geislingen an der Steige. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B10 sowie den Bahnanschluss mit direkter Verbindung nach Stuttgart und Ulm macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Pendler. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Weitläufige Waldgebiete und malerische Spazier- und Radwege eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung - direkt vor Ihrer Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 74,64 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2005
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
