Jede Wohnung hat einen großen Balkon mit Ausrichtung zur Wasserseite. Die großzügigen funktionalen Grundrisse bieten helle, gut nutzbare Räume. Bitte sehen Sie sich die Aufteilung der Räume im Grundriss an (siehe Grundriss) Die Anordnung der Fenster bietet auch im Sitzen immer einen freien Blick. Die Wohnung hat eine überdurchschnittliche Grundausstattung.
Details im Ăśberblick
•Attraktive, moderne Architektur •Massivbau, gutes Wohnklima •Nutzungsrecht für den angrenzenden Garten am Wasser •Wohnungsinnentüren als holzfurnierte Türen •Kunststoffenster mit Isolierverglasung •Hochwertige Fliesen in Küche, Bad • Parkettboden in allen Wohnräumen •Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet •Gas –Zentralheizung mit energiesparender Brennwerttechnik •Keller zur Wohnung
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.583,96 €
Kaltmiete
15,93 €/m²
1.283,96 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3851.88 €3.851,88 €
Lage
Grünauer Str. 85, Köpenick, Berlin (12557)
Das Objekt liegt traumhaft schön am südöstlichen Stadtrand in einer wenig befahrenen Straße direkt an der Spree mit eigenem Wasserzugang. In der Nähe befinden sich großzügige Grün- & Wasseranlagen (Volkspark Wuhlheide & Großer Müggelsee). S-Bahn und Bus sind fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Die Stadtautobahn ist ca. zehn Minuten entfernt, Attraktive Shoppingmöglichkeiten und vielseitige gastronomische Einrichtungen finden Sie in der nicht weit entfernten Altstadt Köpenick. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges / Besichtigungen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihre Fragen im Vorfeld einer Besichtigung gern. Über mögliche Besichtigungstermine informieren wir Sie via Mail oder Telefon. Bitte füllen Sie daher die Kontaktanfrage vollständig aus. Außenbesichtigungen sind mit Diskretion durchzuführen. Sie erreichen mich werktags 10-16 Uhr unter 01796187938.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
