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Grafschafter Volksbank eG
139.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  888 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
1.390 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  888 m² Grundstück

Handwerker gesucht

Dieses Einfamilienhaus in Schüttorf bietet einem Handwerker viele Möglichkeiten.

Das Haus wurde etwa 1928 erbaut und wurde zuletzt 2016 modernisiert. Allerdings ist es in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Bauart ist als Massivbau ausgeführt, was für eine solide und langlebige Konstruktion sorgt. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Objekt verfügt über eine Garage Ein besonderer Vorteil ist, dass das Haus kurzfristig bezogen werden kann.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bieterverfahren. Die Gebotsfrist endet am 15.06. 2026 um 12 Uhr. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • 888 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachbodenfläche
- Terrasse überdacht
- Nebengebäude
- Arbeitszimmer
- Einbauküche

- Dachbodenfläche
- Terrasse überdacht
- Nebengebäude

- einfache Ausstattung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
1.390 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schüttorf (48465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schüttorf, eine ruhige Kleinstadt im Landkreis Grafschaft Bentheim, ist die älteste Stadt des Landkreises und bietet eine ideale Umgebung für ein gemütliches Leben. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens, nahe der niederländischen und der nordrhein-westfälischen Grenze. Mit rund 13.273 Einwohnern bietet Schüttorf eine intime Atmosphäre, die ideal für Familien und Paare ist.

Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, liegt etwa 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Die Entfernung zum Stadtzentrum ist annähernd 1,2 km, was bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell und bequem erreichen können.

Verkehrstechnisch ist das Haus sehr gut gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist rund 400 m entfernt und kann fußläufig erreicht werden. Die Zugstation ist etwa 1,7 km entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden.

Für den täglichen Bedarf bieten sich drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte in der Nähe an, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule, die wenige Gehminuten entfernt ist, und eine Oberschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, zur Verfügung. Zwei Kindergärten sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.

Wenn es um die Gesundheit geht, können Sie auf eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und drei Apotheken zurückgreifen, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Freizeit bietet Schüttorf eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant ist wenige Gehminuten entfernt, und eine Bar und eine Kneipe sind mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Wasserpark, ein Theater und ein Museum sind ebenfalls in der Nähe und können mit dem Fahrrad erreicht werden. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren, die wenige Gehminuten entfernt sind, und drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, bieten eine ideale Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 56, 48529 Nordhorn
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Partnerschaft
Frau Kerstin Deters
Frau Kerstin DetersDein Kontakt
Online-ID: 26AEPLV5XH6H
Referenznummer: 2039
MediumRectangleTop
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