LivingHaus: Dein Energieeffizientes Traumhaus mit Zukunft
Du weißt, was der Unterschied zwischen Kalt- und Warmmiete ist, und du erkundigst dich im Voraus, um herauszufinden, welche Kosten auf dich zukommen. Wir denken, dass es beim Hausbau genauso sein sollte. Mit dem I-KON Prinzip können wir den geschätzten Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen LivingHaus berechnen. Auf diese Weise kannst du genau planen, was an Kosten zu erwarten ist. Du wirst erstaunt sein, wie gering dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten ausfallen werden.
Du siehst gut aus, bist unabhängig und kannst es dir leisten. Aber wer sagt denn, dass du immer in der Stadt unterwegs sein musst? Lass die Mietwohnung hinter dir! Du bist ein Macher, und das SUNSHINE 165 bietet dir alle Möglichkeiten dazu. Lade deine Freunde ein und genieße das Leben in deinem eigenen Zuhause.
Merkmale
491 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses effziente LivingHaus mit der Bezeichnung Effizienzhaus 55 I-KON ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau bleibt in Eigenregie (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten sowie die Montage der Sanitärobjekte). Die Materialien für diese Gewerke sind bereits im Preis enthalten und können unter professioneller Beratung ausgewählt werden.
Technik und Ausstattung: -Bodenplatte -Wohlfühl-Klima-Heizung -8,91 KWp Photovoltaik-Anlage -Wechselrichter -Batteriespeicher -Einbauküche inklusive Bosch-Geräten -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Festpreisgarantie für 18 Monate -Komplettbetreuung aus einer Hand -30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes (betrifft Güte des tragenden Holzrahmenwerks wie Schwellen, Pfosten und Pfetten der Gebäudeaußenwände sowie tragende Decken- und Dachbalken) -5 Jahre Garantie auf sämtliche weiteren Arbeiten am Haus -Ausschließlich Made in Germany.
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
713702 €713.702 €
4.325,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Das Grundstück ist provisionsfrei, da es direkt vom Eigentümer verkauft wird:-)
Geschätzte Gesamtkosten
763.662 €1
Kaufpreis
713.702 €
Kaufnebenkosten
49.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.706 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.569 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sörgenloch (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Infrastruktur - Sörgenloch (Rheinhessen)
Sörgenloch ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Der Ort liegt mitten im rheinhessischen Hügelland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Grundstück hat eine ca. Straßenbreite von 14 m
Verkehrsanbindung Sörgenloch ist verkehrstechnisch gut angebunden: Nieder-Olm ca. 4 km Mainz ca. 15 km Wiesbaden ca. 25 km Frankfurt am Main ca. 40 km
Die Autobahnen A63 (Mainz-Kaiserslautern) und A60 (Mainzer Ring) sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rhein-Main-Gebiet, Frankfurt Flughafen sowie nach Alzey und Kaiserslautern. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen sowie die nahegelegenen Bahnanschlüsse in Nieder-Olm und Mainz gut nutzbar.
Einkauf & Versorgung Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich insbesondere in Nieder-Olm, Zornheim und Mainz-Ebersheim. Größere Einkaufszentren und ein vielfältiges gastronomisches Angebot stehen in Mainz und im Rhein-Main-Gebiet zur Verfügung.
Kinderbetreuung & Bildung Kindergarten im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe Grundschulen in den Nachbargemeinden Weiterführende Schulen (Realschulen, Gymnasien) in Nieder-Olm und Mainz Schulbusverbindungen sind vorhanden.
Freizeit & Lebensqualität
Sörgenloch ist geprägt von Weinbergen, Feldern und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Vereine sowie Feste sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur in Kombination mit kurzen Wegen in die Stadt macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das angebotene Grundstück nicht zusagen sollte) Gemeinsam schneller zum Baugrundstück: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur ein Traum. Suchst du noch nach dem idealen Platz für dein Haus? Unsere bestens vernetzten Immobilienfachleute vor Ort unterstützen dich bei deiner Suche. Hast du bereits einen Bauplatz? Umso besser! Auch dann stehen wir dir mit unserem Grundstücks-Service zur Seite. Lass uns anfangen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
