Haus zum Kauf

300000 €300.000 €

1.000 €/m²

25 Zimmer  •  300 m²  •  23.824 m² Grundstück

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Groß Dölln, Templin (17268)

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Das zum Verkauf stehende Areal bietet insgesamt knapp 24.000qmqm Grundstücksfläche. Diese bestehen aus Gebäude- und Freifläche, Landwirtschafts- sowie Waldfläche.

folgende Bauten sind vorhanden:

-ein stark sanierungsbedürftiges Herrenhaus, welches in den 30ér Jahren mit ca. 300qm Wohnfläche errichtet und zu DDR Zeiten erweitert wurde. Hierfür besteht Bestandsschutz mit Wohnrecht.

- Zwei 1-geschössige Längsbauten, mit jeweils 800qm sowie 1.200qm Fläche. Hier ebenfalls Bestandsschutz. Diese können gewerblich als Erholungsstätte saniert und genutzt werden.
Ursprünglich wurden die Objekte zur Unterbringung von Kindern in den Ferien genutzt.

- mehrere Garagen sind zudem vorhanden

- Denkmalschutz besteht nicht


Eine Neubebauung ist bei Abriss nicht möglich, da das gesamte Grundstück im Außenbereich liegt.
Ein Tiefbrunnen (50m) ist vorhanden. die Förderung beträgt aktuell 6m³/Stunde

Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage mit direktem Waldzugang bietet das Objekt ideale zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Meditations/Yogazentrum, Feriendorf, Therapie/Rehazentrum, Künstlerdorf u.v.m.
Der Erbwerber kann mit den notwendigen finanziellen Mitteln einen tollen Ort der Entspannung schaffen. Ob Wohnen oder Arbeiten oder die Verbindung beider.