Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten wurde im Zusammenhang mit 4 weiteren Häusern als Eigentumsmaßnahme im Jahr 1996 / 1997 gebaut. Profitieren Sie von allen Vorteilen moderner Bauwerke, dank guter Dämmung fallen die Heizkosten kaum ins Gewicht. Unter dem Haus befindet sich die Tiefgarage, so kommen Sie trockenen Fusses nach Hause! Aufteilung im 2.OG: Diele, Küche, geräumiges Wohnzimmer (mit gemütlicher Essecke) und zwei weiteren Zimmern. Der Balkon in südlicher Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Nachbarzimmer aus begehbar. Ein helles Wannenbad rundet das Angebot ab. Das Hausgeld für die Wohnung inklusive Instandhaltung und Verwalterkosten beträgt nur 175 € monatlich. Darin sind enthalten: Treppenhausreinigung, Versicherungen, Gemeinschaftskosten, Wasser / Abwasser, Müll, Strassenreinigung, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Rauchmelderwartung, Verwaltung und 40 € Erhaltungsrücklage. Das monatliche Hausgeld des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 20 €.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Balkon
Garten
Tiefgarage
Massivbauweise Klinkerfassade weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden helle und freundliche Böden Bad mit Duschwanne Holztüren und -zargen teilweise mit Lichtausschnitt sparsame Fußbodenheizung mit Speicherfunktion Abstellraum Balkon vom Wohn- und Kinderzimmer aus zugänglich Kellerraum. Der separate Tiefgaragenstellplatz im Haus kann für nur 18.500 € miterworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.263,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
18500 €18.500 €
Hausgeld
175 €175 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
201.726 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
21.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schonnebeck, Essen (45309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
45309 Essen-Schonnebeck. Im beliebten Stadtteil Schonnebeck sind Gestern, Heute und Morgen so dicht zusammen wie kaum woanders, der Strukturwandel weg von Kohle und Stahl ist allgegenwärtig. Ob Wochenmarkt, Gastronomie, Einzelhandel oder Schulen und Kindergärten, jegliche Infrastruktur befindet sich im fußläufigen Umfeld. Die benachbarten Stadtteile sowie das Weltkulturerbe Zollverein oder der Revierpark Nienhausen sind schnell erreicht. Gute Anbindung an den ÖPNV / Direktverbindungen zu den Hauptbahnhöfen in Essen und Gelsenkirchen, an die Autobahnen A40 und A42 sowie das Radwegenetz.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 2.11, Distanz zur Autobahn: 2.75, Distanz vom Zentrum: 3.46
