Quattro-Doppelhaushälfte in Hanglage mit Sauna, Wintergarten & Balkonen in 82067 Ebenhausen
Diese charmante Doppelhaushälfte in Hanglage überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss mit Windfang, großer Diele, Wohnküche mit Speiseraum, Sauna sowie Heizraum mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Süd-Ost-Balkon, ein Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, mit angrenzendem Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung.
Das Dachgeschoss bietet ein Badezimmer und drei Zimmer, zwei davon mit Süd-West-Balkon. Über dem Dachgeschoss steht ein ausgebauter Speicher zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in einem Duplex-Vierfachparker.
Merkmale
340 m² Grundstück
offene Küche, separate Küche
Duplex-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
2 Balkone
Garten
Fernblick
Nicht möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
7.324,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.254.305 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
104.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebenhausen, Schäftlarn (82067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in 82067 Ebenhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station gegeben (fußläufig 3 Min.), wodurch München bequem in ca. 20 Min erreichbar ist. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Freizeitaktivitäten in naturnaher Lage.
Weitere Informationen
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