Modernisiertes Reihenhaus mit Dachgaube und hochwertiger Ausstattung - Ruhige Lage in Großbettlingen
Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenhaus in Großbettlingen vereint großzügiges Wohnen mit modernem Design und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 2021-2022 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch nahezu neuwertigen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachgaube, die das Obergeschoss deutlich aufwertet und für ein helles, offenes Raumgefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das durchdachte Gestaltungskonzept zieht sich durch das gesamte Haus: Moderne Materialien und ein stimmiges Lichtdesign sorgen für ein elegantes Gesamtbild. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Verweilen ein.
Das Grundstück mit ca. 135 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Merkmale
135 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
4.126,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
684.428 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
65.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großbettlingen (72663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Großbettlingen, eingebettet zwischen den Städten Nürtingen und Metzingen.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Privatsphäre und guter Infrastruktur: - Ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft - Schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitszentren - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe - Attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Der gepflegte Vorgarten mit mediterranen Elementen, wie z. B. einem Olivenbaum, unterstreicht den repräsentativen Gesamteindruck der Immobilie.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Ullrich Dieselstraße 6, 71101 Schönaich Tel.: +49 151 56921137 Email: c.ullrich@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
