bürosuche.de: Repräsentative Schulungs- und Büroflächen auf der Expo Plaza
Das im Jahr 2001 fertiggestellte Objekt "Expo Plaza 3" befindet sich im südlich gelegenen Stadtteil Mittelfeld. Durch seine hochwertige Bauqualität und die moderne, transparente Architektur zeichnet sich das Gebäude als exklusive Geschäftsadresse aus. Die Immobilie überzeugt durch eine multifunktionale Raumaufteilung auf sämtlichen Etagen, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Bereits beim Betreten empfängt ein repräsentatives Entrée, das in eine großzügige Aula im Atrium des Erdgeschosses übergeht und als optimale Begegnungs- und Kommunikationszone dient. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt komfortabel über vier Personenaufzüge sowie zwei großzügig dimensionierte Treppenhäuser. Großzügige Fensterfronten sorgen in allen Bereichen für eine gute und natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Dank der flexiblen Gebäudestruktur ist eine variable Raumaufteilung jederzeit möglich, wodurch sich die Flächen ideal an sich wandelnde Lern- und Lehrkonzepte ebenso wie an moderne Bürowelten anpassen lassen.
Durch die Entwicklung des angrenzenden neuen Stadtteils Kronsrode ist eine ideale Nahversorgung gesichert. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte sowie vielseitige Dienstleistungsangebote schaffen eine komfortable Umgebung für Mieter und Mitarbeiter. Ein herausragender Standortvorteil ist zudem die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Messeschnellweg, mit direktem Anschluss an die Autobahn A7, ist in nur einer Autominute erreichbar. Auch die Stadtbahn- und Bushaltestelle "Messe OST/Expo Plaza" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet den Standort bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr. Am Objekt stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Dieser Standort bietet somit nicht nur eine moderne und flexible Arbeitsumgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine vielseitige Infrastruktur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Erdgeschoss
90 Stellplätze
Barrierefrei
Kantine
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2001
Mietkosten
Monatliche Miete
13 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Expo Plaza 3, Bemerode, Hannover (30539)
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine urbane Campusstruktur aus, die von Hochschulen und vielfältigen Bildungsanbietern ebenso geprägt ist wie von zahlreichen Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zum Messegelände sowie zu technologie- und medienorientierten Firmen bietet der Standort ein dynamisches und zukunftsorientiertes Umfeld. Als Teil eines etablierten Wissens- und Innovationsstandorts eröffnet sich ein hohes Potenzial für Synergien zwischen Bildung, Forschung und Wirtschaft, was den Standort sowohl für institutionelle als auch für unternehmerische Nutzer besonders attraktiv macht.
