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FALC Immobilien Mainz

Herr Markus Volm

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061 ···

Nr. anzeigen

06131 69 63 063

+49 171 3634851

Landhausvilla mit historischem Charme - mit Einliegerwohnung

€ 849.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

991 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61389 Schmitten im Taunus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Preis/m²

€ 2.358

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre hervorragende Infrastruktur in Schmitten besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermarkt, Getränkemarkt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

31.05.2018 bis 30.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues traumhaftes Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten wartet auf Sie!

Die im Jahr 1933 erbaute charmante Landhausvilla überzeugt durch ihre stilvolle Erscheinung und Ausstattung sowie der großzügigen Wohnfläche von 248m² und einem 991m² großen Grundstück - ideal für Familien mit Kindern. Der traumhafte Blick...

Ausstattung

Hauptgebäude:
Das Haus wurde zwischen 2018 und 2025 umfangreich renoviert und saniert.
- neue Einbauküche in 2022 im EG
- moderne Pellet-Heitzung in 2010 im Keller (bei 5 Personen circa 10 t/a. Verbrauch)
- 10 Tonnen Pellet Bunker (aktuelle Kosten 270 €/t)
- Warmwasser-Pufferspeicher 500L
- mit Solarthermie...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre historische Landhausvilla mit Einliegerwohnung und unendlich vielen Optionen besticht besticht durch Ihren Charme, Ihre Größe und Einzigartigkeit.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers als auch des Architekten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die...