Castell Immobilien GmbH

Herr Dipl.-Ing. Richard Bayer

Mehrfamilienwohnhaus in Würzburg / Sanderau

€ 795.000
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
499 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97072 Würzburg 
(Sanderau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 795.000

Provision für Käufer

5,95 % Courtage inkl. MwSt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

24.03.2025 bis 23.03.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

542,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienwohnhaus mit drei Einheiten in Würzburg / Sanderau.

Das Erdgeschoss wurde bisher teilweise als Ladengeschäft genutzt und kann zur Wohnung umgebaut werden (Umnutzung muss beantragt werden).

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit.

Im Untergeschoß waren bisher...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Castell Immobilien GmbH

Eichhornstraße 21, 97070 Würzburg

user

Herr Dipl.-Ing. Richard Bayer

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Online-ID: 2jxql5s