Wohnung zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 87 m² Lörrach 79539

Wohnung zum Kauf
369000 €
4.241 €/m²
4 Zimmer • 87 m²

CLEVERER GRUNDRISS - 4,8 % RENDITE - GUTER ZUSTAND

Die helle und freundlich gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung (EBK, Balkon, Keller und Dachbodenabteil) befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in guter, ruhiger Lage von Lörrach. In unmittelbarer Nähe ist der Fluss "Wiese" mit einem Badestrand. Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit an eine 4er-WG mit einer Nettokaltmiete von 1.445 ? pro Monat vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 Zimmer, davon 3 mit Südausrichtung

- große Küche mit Einbauküche und allen Geräten

- Balkon mit Ausblick auf Garten und Grünfläche

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- großer Keller und ein Dachbodenabteil

- Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung

- Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung

- und, und, und ...

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Merkmale

Einbauküche
Keller
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

4.241,38 €/m²

Hausgeld

283 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

im Herzen von Lörrach in unmittelbarer Nähe zum Fluss Wiese
- 5 Min. zum Zentrum von Lörrach
- 5 Min. zur Autobahnanbindung
- 10 Min mit der Bahn nach Basel Bad Bhf
- DHBW Lörrach (400 m)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24L4TLG9JIHS

Referenznummer: 301271