Version: 8.25.1Navigation überspringen
1.420 €
3 Zimmer  •  114,1 m²  •  frei ab 01.05.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.420 €
3 Zimmer  •  114,1 m²  •  frei ab 01.05.2026

Neubau-Penthouse im grünen Tostedt! Aufzug, Balkon & Nachhaltigkeitsstandard

n einer modernen Neubauwohnanlage befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 108,66 m² Wohnfläche. Sie bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch zugeschnitten ist.
Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein luftiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und gewähren Zugang zum sonnigen Balkon - ein privater Außenbereich mit Blick ins Grüne.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot funktional ab.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie eine dezentrale Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer sorgen für Komfort und niedrige Nebenkosten. Die KfW QNG NH-zertifizierte Massivbauweise erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreies Wohnen bis ins Dachgeschoss. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus steht für 50 €/Monat zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
- Fahrstuhl für barrierefreies, altersgerechtes Wohnen

- Einbauküche vorhanden

- Glasvordach am Eingang - wettergeschützt und modern gestaltet

- Ein Außenstellplatz direkt am Haus steht für 50?€/Monat zur Verfügung und ist fester Bestandteil des Mietangebots.

- 3-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden

- Mülltonnen-Boxen für ordentliche, saubere Außenbereiche

- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung

- Dezentrale Warmwasserbereitung über elektronische Durchlauferhitzer

- KfW QNG NH-zertifizierte Massivbauweise (nachhaltig & energiesparend)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.750 €
Kaltmiete
12,45 €/m²
1.420 €
Nebenkosten
330 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4260 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

address-icon
TodtglüsingenTostedt / Todtglüsingen (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Immobilienprojekt befindet sich in Tostedt, einer charmanten und gewachsenen Gemeinde im Landkreis Harburg, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Lage verbindet auf ideale Weise entspanntes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg - perfekt für all jene, die im Grünen wohnen, aber nicht auf städtische Anbindung verzichten möchten.

Tostedt bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Das lebendige Ortszentrum präsentiert sich einladend mit kleinen Läden, Cafés, Bäckereien und Wochenmärkten - persönlich, freundlich und charmant.

Darüber hinaus profitiert die Lage von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bahnverbindung nach Hamburg ist schnell und zuverlässig, die Autobahnen A1 und A7 sind gut erreichbar. So lassen sich Arbeitswege oder Stadtbesuche komfortabel organisieren.

Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Nur wenige Minuten entfernt laden die Harburger Berge, die Nordheide und zahlreiche Wander- und Radwege zu Ausflügen und Erholung im Grünen ein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Familienausflüge - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, ländlicher Ruhe und regionaler Lebensqualität - eine wertstabile und zukunftsorientierte Umgebung für alle Lebensphasen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,28 m², 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lindenstr. 29, 21335 Lüneburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine KierspelDein Kontakt
Online-ID: 267R5KXRNDAD
Referenznummer: 252605-11-14
ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN
ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?