Mehrfamilienhaus zur Miete

1.230 €

7,5 Zimmer  •  185 m²  •  788 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)

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Zu jeder der zwei Wohnungen gehört ein Stellplatz und Regale in der Doppelgarage und zusätzlichen Stellplatz vor der Garage.

Grundriss der Erdgeschosswohnung:
Zum 01.06. spätestens zum 01.08.2026 zu vermieten.
Gesamtwohnfläche: 97 m²
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Offene Küche mit Essbereich
Bad mit Dusche
Großer doppelverglaster Wintergarten
( 33 m2 )

Beschreibung der Maisonette-Wohnung:
Ab 01.07.2026 oder später zu vermieten.
Genießen Sie maximale Privatsphäre auf 90 m², verteilt auf das Ober-, und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde bis 2022 komplett saniert. Inklusive 788 m² Grundstück zur Eigennutzung und Eigenpflege. Waschküche vorhanden.

Grundriss der Maisonette-Wohnung:
1. OG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Tageslichtbad
DG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad Dusche mit Naturstein, Abstellkammer
Keller: Waschküche
Doppelgarage: 1 Stellplatz zu Eigennutzung + 1 Stellplatz vor der Garage
Außen: Terrasse kompletter Garten ( Pflege durch Mieter)

EG - Wohnung Miete und Konditionen:
Kaltmiete: 970 €/Monat
Garage + Stellplatz davor: 100 €/Monat
Nebenkosten-VZ: 200 €/Monat für 1 Personen
Kaution: 3 Nettokaltmieten = 2.910 €

Maisonette- W. Miete & Konditionen:
Kaltmiete: 1.230 €/Monat
Garage + Stellplatz davor: 100€/Monat
Nebenkosten-VZ : 240 €/Monat für zwei Personenhaushalt. Die NK-VZ erhöhen sich um 15 €/Monat pro weitere Person.
Kaution: 3 Nettokaltmieten = 3.690 €

Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Personen in einem festen Arbeitsverhältnis. Zur Anmietung sind Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie die SCHUFA Selbstauskunft, Hausratversicherung, Privathaftpflichtversicherung, Nachweis der drei letzten Mietzahlungen erforderlich.
Die Erdgeschosswohnung wird an zwei Personen vermietet.
Die Maisonette - Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit maximal zwei Kindern.

Kontakt/Bewerbung
Bitte um kurzer Vorstellung: Personenanzahl, Beschäftigung/Nettoeinkommen, Telefonnummer mit Erreichbarkeitszeiten, gewünschter Einzugstermin, grund des Umzuges, Haustiere.
Erbeten Unterlagen: Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise, Mieter- Selbstauskunft, Hausratversicherung, Privat Haftpflichtversicherung.
Besichtigungen nach Vereinbarung

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen