Terrassenwohnung zum Kauf 520.000 € 5 Zimmer 108 m² 2 Geschosse frei ab sofort Weidenweg 4 Gersthofen 86368

Terrassenwohnung zum Kauf
520000 €
4.815 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 2 Geschosse • frei ab sofort

Große helle Gartenwohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und großem Garten (ca. 300 m²) sowie Garage in ruhiger Lage.

Die helle und großzügige 5 Zimmerwohnung liegt in einem 3 Familienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in Gersthofen. Ausgesprochen schön ist der große Garten mit Gartenhaus der dieser Einheit zugeteilt ist. 2024 wurden beide Bäder erneuert und alle Böden ausgewechselt. Es steht dem Objekt eine Einzelgarage zur Verfügung. Die ruhige aber zentrale Lage, die kinderfreundliche Lage und die gute Anbindung an die A8 rundet das Immobilienangebot perfekt ab.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Garage
2 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

4.814,81 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

750 €

Provision für Käufer

Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer und der Verkäufer eine Provision von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

556.400 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

36.400 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.200 €

Provision für Käufer (1,5%)

7.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weidenweg 4, Gersthofen (86368)

Das Objekt liegt in einer sehr beliebten Gegend in Gersthofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie das Schwimmbad, den Golfplatz und das Zentrum von Gersthofen. Einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, der Lech mit schönen Wegen zum Spazieren oder Joggen.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler führen nicht zur Haftung.

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Über den Anbieter

home Immobilien GmbHMaklerbüro

Oberer Graben 25, 86152 Augsburg

Partnerschaft

Frau Christiane LembertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2llgg5k

home Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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