Gepflegtes Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage: Großes Grundstück, Solaranlage und Wasser aus eigenem Brunnen - Ihr privates Refugium wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sarleinsbach, Oberösterreich - einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Eigenheim mit großzügigen 151 m² Wohnfläche bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in ruhiger und grüner Umgebung. Das Haus, 2002 generalsaniert, erhielt 2023 einen Pellets- und Stückgutofen und neue Pufferspeicher. Helle, freundliche Räume mit stilvollen Fliesen, Laminat und Parkett, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche schaffen ein behagliches Wohngefühl. Der liebevoll gepflegte Garten und die sonnige Terrasse laden zum Entspannen ein. Die Garage sorgt für sicheren Stellplatz. Besonders attraktiv: Der Dachboden bietet 87 m² und ist ausbaubar. Die Lage überzeugt mit Nähe zu Rohrbach und Sarleinsbach. Dank der effizienten Heizung, der umweltfreundlichen Solaranlage und der hauseigenen Kläranlage sind die laufenden Betriebskosten besonders gering. Ein nachhaltiges Zuhause mit Potenzial, das auf Sie wartet!
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Terrasse
Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
2.483,44 €/m²
Provision für Käufer
13.500,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Sarleinsbach (4152)
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage nahe der Bezirkshauptstadt Rohrbach und dem Ort Sarleinsbach. Die Umgebung bietet viel Natur und Erholung. So genießen Sie ländliche Ruhe mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Stadt.
