Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 9 Zimmer 230 m² 989 m² Grundstück Aschendorf Papenburg 26871

Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €
1.283 €/m²
9 Zimmer • 230 m² • 989 m² Grundstück

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Papenburg Aschendorf

Das Wohnhaus, bestehend aus 2 Wohnungen und einem Reihenhaus, wurde 1994 als Kapitalanlageobjekt gebaut. Das Objekt wurde laufend instandgehalten.
In 2025 wurden die Fenster mit neuem Isolierungsglas (K1,1) ausgestattet und überarbeitet.

Das Objekt verfügt über folgende Räumlichkeiten:
EG Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, Heizungsraum, Badezimmer, 2 Zimmer, Flur (Ca. 75 m² Wohnfläche)
DG Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, Heizungsraum, Badezimmer, 2 Zimmer, Flur (Ca. 75 m² Wohnfläche)
Reihenhaus Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC, Badezimmer, 2 Zimmer Flur (Ca. 80 m² Wohnfläche)

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 230 m².
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 989 m².

Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Merkmale

vermietet
989 m² Grundstück

Das Objekt befindet sich in einem zeitgemäß modernisierten Zustand. Seit der Erstellung waren alle Wohnungen dauerhaft vermietet, Leerstandszeiten gab es keine. Nähere Auskünfte bezüglich der aktuellen Mietsituation erhalten Sie auf Anfrage.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

1.282,61 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovison beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

324.441 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

29.441 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.791 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aschendorf, Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtteils Aschendorf, der eine ruhige und hervorragend erschlossene Wohngegend von Papenburg darstellt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. ein Supermarkt, befinden sich nur 600 Meter entfernt. Banken und eine Apotheke sind in etwa 700 Meter erreichbar. Der Stadtteil Papenburg-Untenende mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien de WeerdtMaklerbüro

Hauptkanal rechts 23, 26871 Papenburg

Herr Dipl.-Kfm. Michael de WeerdtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ld5b5t

Referenznummer: 1112

Immobilien de Weerdt

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