Inmitten von über 3,3 Hektar jahrhundertealten Olivenbäumen verbindet diese neu gebaute Villa mediterrane Leichtigkeit mit klarer, moderner Architektur. Naturstein aus der Region, große Glasflächen und ruhige Farbtöne schaffen helle Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Mittelpunkt des Hauses ist ein geschützter Innenhof, geprägt von einem monumentalen Olivenbaum - ein ganz besonderer Ort, der Privatsphäre und Atmosphäre schenkt.
Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor und eine lange Allee bis zu einem großzügigen Parkplatz. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein historisches Steingebäude, derzeit als Abstellraum genutzt - charmant und vielseitig.
Der private Wohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer (eines mit Bad en suite), ein zusätzliches Gästebad sowie einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster rahmt den Olivenhain wie ein Kunstwerk. Die moderne Küche mit Kochinsel öffnet sich zur überdachten Veranda - perfekt für lange Abende am Pool. Fußbodenheizung und Klimatisierung (warm/kalt) sorgen ganzjährig für Komfort.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs liegen vier unabhängige Suiten mit jeweils eigenem Bad und vorgelagerter Veranda - ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder ein exklusives Hospitality-Konzept, ohne die Privatsphäre des Hauptbereichs zu beeinträchtigen.
Im Außenbereich lädt ein 40 m² großer Salzwasser-Infinity-Pool mit Naturstein-Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Eine überdachte Außenküche macht das Leben im Freien besonders angenehm. Das ca. 33.600 m² große Grundstück ist als Olivenhain angelegt und bietet absolute Ruhe.
Strategisch gelegen: ca. 20 Min. zum Flughafen Brindisi, ca. 15 Min. zu Stränden und dem Naturschutzgebiet Torre Guaceto, ca. 25 Min. nach Ostuni und weniger als eine Stunde nach Lecce.
Merkmale
möbliert
voll klimatisiert
Alarmanlage
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
8.108,11 €/m²
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Lage
San Vito dei Normanni (72019)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Stichworte
Gesamtfläche: 312,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, 1 Etagen
