Version: 8.22.6Navigation überspringen
160.000 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  1.250 m² Grundstück  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €
1.778 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²  •  1.250 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Lage, Dorfrandlage, Traumlage – Einfamilienhaus in Klandorf zu verkaufen!

Ein Häuschen in den abgeschiedenen Weiten der Schorfheide - ein Weg, der in den Wald führt, die Rufe der Kraniche kann man schon im morgendlichen Nebel hören und auch das Beobachten anderer Waldtiere verzaubert Sie. Wenn die Sonne die Nebelschwaden vertrieben hat, drehen Sie schon die erste Gassi Runde und bekommen ganz allein im Wald, direkt vor der Haustür, den Kopf frei und schöpfen Kraft für den neuen Tag...ein Traum, den viele träumen und hier könnte er wahr und gelebt werden.
Wir bieten hier ein Einfamilienhaus (die angebaute Garage ist nicht Bestandteil der Immobilie) auf einem 1250 qm großem Grundstück in einer kleinen Ortschaft, namens Klandorf, mitten im Wald, am Ende des Dorfes. Unser Häuschen ist allerdings in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig. Ein alter Stall auf dem Grundstück bietet die Möglichkeit mit Hühnern für das eigene Sonntagsei zu sorgen und die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2 Geschosse
  • 1.250 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
160000 €
1.777,78 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
178.400 €1
Kaufpreis
160.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.400 €
Provision für Käufer (3%)
4.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Marienwerderweg 15KlandorfSchorfheide (16244)
Klandorf ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Schorfheide im Landkreis Barnim und nur 40 Kilometer von den Toren der Hauptstadt entfernt. Das kleine Örtchen zählt 208 Einwohner (Stand: 16.11.2023) und nennt auch einen Bahnhof sein Eigen. Vom Berliner Hauptbahnhof benötigt man nur etwas mehr als eine Stunde nach Klandorf mit der deutschen Bahn, mit dem eigenen Pkw ist man geringfügig schneller. Der Ort liegt 15 Kilometer nordwestlich von Finowfurt, dem Sitz der Gemeindeverwaltung, und 25 Kilometer nordwestlich von Eberswalde, dem Verwaltungssitz des Landkreises. In allen größeren Ortsteilen der Gemeinde Schorfheide finden Eltern Kindertagesstätten, in denen sie ihre Kinder betreuen lassen können. Alle 6 Kitas in der Gemeinde Schorfheide werden in freier Trägerschaft betrieben. Die Kitas befinden sich in den Ortsteilen Finowfurt, Lichterfelde, Groß Schönebeck, Altenhof und Eichhorst.
Auch für die Ausbildung Ihrer Kinder ist gesorgt Sie finden eine Grundschule in Groß Schönebeck, eine Grundschule in Lichterfelde und eine Oberschule mit Grundschulteil in Finowfurt. Gymnasien stehen in Templin, Finow und Eberswalde zur Verfügung.
Damit die Schüler aus allen Ortsteilen pünktlich zum Unterricht und wieder nach Hause kommen, fährt an Wochentagen der Schulbus.
Etwa 40 Kilometer von Berlin entfernt liegt die Schorfheide. Eines der traditionsreichsten Ausflugs- und Urlaubsgebiete im Land Brandenburg.
Die Schorfheide ist Teil des UNESCO-geschützten Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin. Sie zählt zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten Deutschlands. Den besonderen Reiz der Natur machen ursprüngliche Wälder, Seen und Fließe aus. In dem seit 1990 unter Schutz gestellten Biosphärenreservat finden viele bedrohte Tierarten, wie Seeadler, Fischadler oder Schwarzstorch, einen Lebensraum.
Die Schorfheide ist reich an Seen. Sogar einer der schönsten Seen im Land Brandenburg befindet sich hier!
Es ist der Werbellinsee, über den schon Theodor Fontane sagte: „Es ist ein Märchenplatz, auf dem wir sitzen, denn wir sitzen am Ufer des Werbellin.“ Nachzulesen ist dieses Zitat übrigens in den „Wanderungen durch die Mark Brandenburg“.
(Quelle: Website Gemeinde Schorfheide)

Weitere Informationen

Sonstiges Bei aller Schwärmerei über die Reize der Schorfheide müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werde. Wir bitten um Verständnis, das wir nur vollständige schriftliche Anfragen( E- Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer) beantworten. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung..
Haftungsausschluss: Flächen- und Maßangaben sind Ca. - Werte. Alle Angaben erhielten wir vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hospitalstraße 10, 17279 Lychen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Elisa JablinskiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6bf58
Referenznummer: 81999141
Agentur für Immobilienverkauf und Bewertungen
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?